Due Diligence
Antes de presentar cualquier operación al inversor, Albenta Circle realiza un proceso de due diligence jurídico y financiero completo. Analizamos la situación registral del activo, las cargas pendientes, la fase del proceso judicial y la estimación de recuperación. Si no pasa el filtro interno, la operación no avanza.
Análisis registral y de cargas
Revisamos el historial registral completo del activo: titularidad, cargas hipotecarias, embargos, anotaciones preventivas y posibles litigios en curso. El inversor conoce exactamente sobre qué está invirtiendo.
Evaluación jurídica del proceso
Analizamos la fase exacta del proceso judicial: tipo de procedimiento, juzgado, plazos estimados y probabilidad de adjudicación. Los riesgos procesales no cuantificables son motivo suficiente para descartar la operación.
Informe de riesgo antes de invertir
El resultado del due diligence es un informe interno que recoge el análisis registral, el riesgo jurídico, la valoración del activo y la rentabilidad estimada. El inversor tiene acceso a este informe antes de formalizar su participación.
Qué incluye nuestro due diligence
El due diligence de Albenta Circle no es un trámite — es la razón por la que nuestras operaciones tienen un perfil de riesgo controlado. Cada informe cubre la situación jurídica del activo, el estado del proceso, la estimación de valor y los escenarios de salida. El inversor recibe esta información antes de tomar ninguna decisión.
Cuatro fases, sin opacidad
Recopilación de documentación
Obtenemos la documentación registral, procesal y catastral del activo. Revisamos el historial completo de titularidad, cargas y litigios activos o resueltos.
Análisis jurídico
Nuestros abogados especializados analizan la documentación y evalúan el riesgo procesal: tipo de procedimiento, fase, plazos y probabilidad de éxito de la adjudicación.
Valoración financiera
Estimamos el valor de mercado del activo, el precio objetivo de adquisición y la rentabilidad esperada según los escenarios de salida definidos.
Informe y decisión
Entregamos el informe de due diligence al inversor con todas las conclusiones. Solo si el análisis es favorable presentamos la operación para su participación.
